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收房前须要做哪些准备工作

发布时间:2020-06-23 16:42:58 阅读: 来源:稳定土拌合站厂家

>业主在收房时,业主需要为此做那些准备工作?接下来小编给你总结一下在业主收房时,需要准备的资料和工具。  1、资料准备有:购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收房时,需出具经…

业主在收房时,业主需要为此做那些准备工作?接下来小编给你总结一下收房前须要做哪些准备工作,需要准备的资料和工具。

收房前须要做哪些准备工作

1、资料准备有:购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收房时,需出具经公证的委托书),按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份;备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等(现金和卡)售楼说明书,验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。

2、验房工具:除了常见的电筒(小屋子无照明,局部难以看清)、长棍子(铁的最好,有些地方够不着)、卷尺(高度、垂直度〕、木榔头(空鼓)等工具外,有条件还可准备:带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证;扁形三插头小电器一个(如电吹风、充电器等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通;易贴便签,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

3、最佳收房日期:一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房,通常选择第一、第二天去收房的人最多,因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子。所以选择第三天或第四天收房比较好。一般正常验收房子要2-3个小时,建议8:30或14:0去。这样也可以避免就餐时间饿肚子。

收房前须要做哪些准备工作,做好一切验房的步骤,尽量做到心中有数,在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里。如果当初合同未有约定的,则可采取变通方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可增加自我保护力度。

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